Nad Rokytkou

1. etapa – pohled od Rokytky

1. etapa – ulice Modrého

Sedm pětipodlažních obytných domů, které byly dokončeny v létě 2008, je soustředěno kolem ulice Nepelova (tři na severní straně, čtyři na jižní straně) v katastrálním území Hloubětín.[2][4] V domech je 195 bytů s balkony, lodžiemi nebo terasami.[5] Ulice je lemována stromy. Po obou stranách ulice jsou kolmá parkovací stání. Uprostřed severní strany naproti ulici Hany Maškové je odpočinková zóna s lavičkami z betonu a hodiny v moderním provedení. Od ní vede mezi domy čp. 950/4 a čp. 948/2 cesta k Rokytce. Západním směrem je zahrádkářská kolonie, na sever i východ je parková úprava, na východní straně je i dětské hřiště. Příjezd k domům je z ulice Poděbradské, přes ulici U Elektry, Modrého, Hany Maškové do Nepelovy.

Dvůr nad Rokytkou, ulice Jana Přibíka

Deset obytných domů bylo postaveno v katastrálním území Vysočany podél ulice Jana Přibíka (šest na severní straně a čtyři na jižní straně). Severní řada, podél které vede cyklostezka, je ve vyšší nadmořské výšce a kopíruje trasu bývalé železniční vlečky. V šesti typech objektů o pěti nadzemních podlažích je celkem 275 bytových jednotek o velikosti 27 až 84 metrů čtverečních.[6] Součástí projektu je 273 parkovacích míst.[6] Architektura tohoto projektu vznikla v ateliéru Bílek Associates.[7] Domy byly zkolaudovány v roce 2009. Příjezd k domům je z ulice Poděbradské, Podkovářskou do Jana Přibíka.

3. etapa – Rezidence nad Rokytkou

Pět obytných domů se 160 byty ve variantách 1+kk až 3+kk o velikosti 46 až 75 metrů čtverečních bylo postaveno v katastrálním území Vysočany na severní straně ulice Sousedíkovy.[8] Domy jsou sedmipodlažní (6 nadzemních podlaží a jedno ustupující)[9] a je v nich stylová vstupní lobby kombinující sklo a umělý kámen. Každý byt má vlastní terasu, u přízemních bytů ji nahrazují předzahrádky. Autorem architektonického a projektového řešení byl ateliér Loxia. Základní kámen položil starosta Městské části Praha 9 Jan Jarolím 3. března 2011.[10] Domy byly zkolaudovány byly v roce 2012. Příjezd k domům je z ulice Poděbradské, U Elektry do Sousedíkovy.

Zahrady nad Rokytkou II.

Sedm obytných domů bylo postaveno v katastrálním území Vysočany a Hloubětín na jižní straně ulice Modrého nad svahem, ve kterém jsou vjezdy do garáží a vchody do domů. Projekt byl dokončen v letech 2015 (domy s označením 6 a 7 na východní straně) a 2016 (domy 1 až 5 na západní straně).[11] Autorem projektu této etapy je pražský atelier Loxia. V sedmi šestipodlažních domech je 282 bytů s balkony, předzahrádkami a prostornými terasami.[4] Byty mají dispozici od 1+kk až 4+kk.[11] Podél jižní strany ulice nad svahem vede stezka pro cyklisty A26. Domy a cyklostezka kopírují trasu bývalé železniční vlečky. Příjezd k domům je z ulice Poděbradské, U Elektry a do Modrého.

5. etapa – Inspirace nad Rokytkou, stav výstavby v roce 2021

Ve dvou bytových domech v ulici Ivana Hlinky v těsném sousedství parku Zahrádky bude 76 bytů o dispozici od 1+kk až po 4+kk s balkóny, terasami a předzahrádkami.[12] Výstavba začala v listopadu 2020 a měla by být ukončena v roce 2022.[13] Domy mají pět nadzemních podlaží, přičemž poslední podlaží je ustupující. Na severovýchodní straně areálu se bude nacházet dětské hřiště. Součástí projektu je i retenční nádrž na dešťovou vodu s akumulačním objemem pro umožnění závlahy společné zeleně.