Finep

Od založení v roce 1995[2] se podílela na výstavbě několika tisíc bytů[3] v Praze a Bratislavě. V roce 2006 rozšířil FINEP svou působnost za hranice České republiky, na Slovensko, od roku 2013 realizuje projekt také v Mongolsku.

Zakladatelé Vladimír Schwarz a Tomáš Zaněk mají ve společnosti podíl 24 %, stejný podíl mají také Michal Kocián a Pavel Rejchrt, kteří jsou spolumajiteli od roku 1997.[4][2][5] Minoritní podíly drží Tomáš Pardubický (3 %) a Štěpán Havlas (1 %).[4] V roce 2006 získali majitelé skupiny Finep 50% podíl ve společnosti N.J.B. REAL a.s., která o dva roky později zahájila na západním okraji Prahy výstavbu rozsáhlého projektu Západní město.[6][7]

V roce 2008 byla část projektu vyčleněna do šesti samostatných společností.[8] U dvou z nich Finep obratem prodal část svého podílu kyperské společnosti CS PROPERTY INVESTMENT LIMITED patřící do skupiny České spořitelny.[9]

V prosinci 2010 došlo k prodeji první z těchto šesti společností. Realitní skupina Czech Property Investments ovládaná Radovanem Vítkem koupila společnost Office Center Stodůlky DELTA vlastnící kancelářskou budovu ve tvaru diamantu pronajatou společnosti Siemens.[10] Tento projekt získal cenu časopisu CIJ za nejlepší český kancelářský projekt roku 2010 a současně Finep obdržel ocenění „CIJ český developer roku“.[11][12] Z účetního pohledu však prodej této společnosti znamenal ztrátu v řádu desítek milionů korun, která přispěla k celkové ztrátě 194 milionů korun vykázané za rok 2010.[10][13][14] Za rok 2011 vykázala skupina FINEP ztrátu 70 milionů korun.[15] Společnost Office Center Stodůlky BETA v roce 2012 dokončila kancelářské budovy pro Komerční banku.[16][17] O dva roky později zde byla dokončena nová kancelářská budova pro společnost Vodafone.[18]

V roce 2011 FINEP zahájil spolupráci s bytovým družstvem SBD Praha a stal se tak průkopníkem nové družstevní výstavby v České republice.[19] Postavil více než 1000 nových družstevních bytů v Praze, konkrétně pak v projektu Prosek Park na Proseku, Britská čtvrť ve Stodůlkách a Malý háj ve Štěrboholech. O roku 2018 realizuje FINEP i výstavbu družstevního bydlení na Barrandově v rezidenčním projektu Kaskády Barrandov. V roce 2019 zahájil prodej bytů v projektu Rezidence Pergamenka v pražských Holešovicích. V roce 2019 Finep zveřejnil svůj záměr vstoupit do segmentu nájemního bydlení, pro které již realizuje svůj první nájemní bytový dům na pražském Barrandově.

V letech 2014 až 2019 vlastnil FINEP společnost MAXIMA Reality, která je největší nesíťová realitní kancelář v ČR.[20] V roce 2016 spustila developerská skupina nový projekt – třípatrový showroom a služby ProBydlení. ProBydlení, nově pod názvem FINEP Interiéry je zaměřeno vybavení domácností, design a samotnou realizaci bytového interiéru. V lednu 2020 Finep představil plán rozsáhlého stavebního projektu v okolí stanice metra Opatov.[21] V tom stejném roce FINEP uvedl na trh i rezidenční projekty Rezidence U Šárky na Praze 6 a U Sluncové na Praze 8 v Karlíně.

Západní Město

Panorama Barrandov

V dubnu roku 2000 byl realizován projekt „PANORAMA BARRANDOV“, v rámci nějž vzniklo 240 nových bytových jednotek. Tento objekt byl mezi osmi finalisty soutěže Best of Realty 2002.[22] Další výstavbu na Barrandově Finep realizuje v rámci projektu Kaskády Barrandov. Na Barrandově FINEP v letech 2001 až 2005 postavil tisíc nových bytů a v roce 2012 se do lokality vrátil se čtvrtou a pátou etapou výstavby Kaskády Barrandov. V roce 2018 zde Finep zahájili prodej etap s číslem VI (byty do osobního vlastnictví) a VII (družstevní bydlení). Nyní (březen 2021) zde prodává již etapu s pořadovým číslem XIV https://www.finep.cz/cs/barrandov-roste-a-nabizi-nove-moderni-druzstevni-byty.[23]

Plánem FINEPu je zde v rámci další výstavby postavit nejen moderní domy, ale také parky, odpočinkové zóny, obchodní prostory a také nové barrandovské náměstí.

Bydlení Mazanka

Projekt Bydlení Mazanka na kopci v Praze 8 přinesl v roce 2005 celkem 171 nových bytů. Projekt je koncipován jako uzavřená zástavba s centrálním vstupem a parkem ve vnitrobloku. Projekt získal cenu Nejlepší z realit (Best of Realty) v kategorii Rezidenční projekty.[24][25]

Nová Harfa

Projekt Nová Harfa se nachází ve velkém rozvojovém území Nové Vysočany a byla první rezidenční výstavbou tohoto nového centra Vysočan. I. etapa byla dokončena na jaře 2007 a nabídla téměř 700 bytových jednotek, II. etapa na podzim roku 2007 přinesla 391 bytů. V roce 2009 byla zahájena druhá velká fáze projektu (Harfa Park), která se nachází severně od ulice Pod Harfou a ve své jižní části navazuje na první fáze výstavby projektu Nová Harfa. V letech 2009–2015 byly dokončeny další dvě etapy projektu – Harfa Park IV (100 bytů) a Harfa Park V (130) bytů. Šestá etapa se realizuje. V roce 2017 zde Finep otevřel dětské hřiště a městský park. V roce 2020 se FINEP do lokality vrátil a prodává zde nově další dvě etapy s čísly VII a VIII. https://www.finep.cz/cs/nove-byty-v-osobnim-vlastnictvi-na-harfe-prave-v-prodeji [26]

Britská čtvrť

Britská čtvrť je první rezidenční etapou projektu Západní Město, vznikajícího v pražských Stodůlkách. Historie Britské čtvrti se začala psát v roce 2007, kdy byla zahájena první etapa výstavby. Ta byla dokončena v roce 2009 a vzniklo v ní 298 nových bytů v devíti bytových domech, dětské hřiště a vyhlídkové jezírko s dřevěnou lávkou. V dalších čtyřech etapách vzniklo 375 bytů. Na jaře 2015 se nacházela ve stádiu výstavby již šestá etapa projektu a další byly ve stádiu přípravy. Aktuálně zde (březen 2020) prodává již svou etapu s číslem XIV https://www.finep.cz/cs/nase-predvanocni-nabidka-novych-bytu-v-osobnim-vlastnictvi-na-britske-ctvrti

Britská čtvrť je situována v sousedství s administrativním komplexem City West (100 000 m² kancelářských ploch – developer také FINEP). Doposud zde byla či je realizována výstavba celkem 1343 bytů (z toho v osobním vlastnictví prodáno 1165 bytů a družstevní vlastnictví 178 bytů) a 71 rodinných domů. Aktuálně (léto 2018) zde žije cca 3 tisíce lidí a v kancelářích zde od pondělí do pátku pracuje přes 7 tisíc lidí. Lokalitu dnes plně využívá (i co se týče služeb, dopravy, městské infrastruktury, atd.) okolo 10 tisíc lidí.

Britská čtvrť patří mezi jednu z „nejzelenějších“ nových městských čtvrtí, kdy zde aktuálně doposud vybudované travnaté / přírodní plochy zabírají přes 30 tisíc m², což je téměř ¾ plochy Václavského náměstí. A další plochy se zde připravují. V létě 2016 zde bylo otevřeno velké dětské hřiště a před dvěma lety zde FINEP otevřel největší venkovní pražskou fitness posilovnu pod modrou oblohou..[27]

Na hvězdárně

Rezidenční čtvrť Na Hvězdárně je nejluxusnějším projektem FINEPu, který vytvořil novou čtvrť nad Velkou Chuchlí v lokalitě „Hvězdárna“. Projekt je navržen architektonickým ateliérem AHK architekti a dokončen byl v roce 2009. Tvoří ho 164 domů, z toho je 146 rodinných a 18 bytových domů. V rámci projektu vznikly dvě dětská hřiště.

Prosek Park

Celkem 13 let, 1 660 moderních městských bytů (z toho 1 236 bytů v osobním vlastnictví a 424 družstevních bytů), 20 rezidenčních domů a celkem 13 etap bytové výstavby na Proseku. Za FINEPem jde přeměna oblasti nevyužívaného brownfieldu o velikosti 72 200 m² na moderní městskou rezidenční oblast. Ta všem svým obyvatelům po dokončení výstavby nabídne nejen bydlení, ale také základní občanskou vybavenost. V lokalitě bude k dispozici prodejna potravin, kavárna i lékařské ordinace. Kromě komerčních ploch má Prosek Park také městské travnaté parky se stromy, lavičkami nebo polyfunkčním sportovním hřištěm dětskými prolézačkami. V září 2018 je zde v prodeji poslední XIII. etapa.[28] V roce 2017 zde Finep otevřel velké dětské i sportovní hřiště.[29]

Malý háj

V pražských Štěrboholech staví FINEP od roku 2007 novou městskou rezidenční čtvrť s názvem Malý háj. Ten nabízí mix moderních městských bytů v osobním i družstevním vlastnictví, tak i rodinných řadových domů s vlastními pozemky. Doposud zde byla nebo je realizována výstavba celkem 1377 bytů (z toho v osobním vlastnictví 1040 bytů a družstevní vlastnictví 337 bytů) a 78 rodinných domů. Probíhá zde vedle prodejů bytů[30] a rodinných domů[31] i výstavba velkého centrálního parku a obchodních prostor v rámci rezidenčních domů.

Holešovice – Rezidence Pergamenka

Od jara 2019 prodává Finep nové moderní byty v projektu Rezidence Pergamenka v srdci Holešovic. Jde o projekt, ve kterém se spojuje nadčasová architektura, která v tzv. blokové výstavbě zachovává původní ráz již stávající okolní zástavby a komfortní městské bydlení, jehož součástí bude i menší útulné náměstí a volně přístupné zelené plochy ve vnitrobloku, které přímo volají po odpočinku uvnitř města. Součástí nově prodávaného projektu Rezidence Pergamenka bude i rekonstrukce historické budovy prodejny Ferony, na kterou naváží s realizací parku, jehož dominantou bude revitalizovaný ocelový skelet bývalých skladových budov. V současnosti (léto 2020) je v prodeji již druhá etapa. https://www.finep.cz/cs/druha-etapa-rezidence-pergamenka-nove-v-prodeji

Rezidence U Šárky

Nový rezidenční projekt na Praze 6, který Finep začal prodávat v květnu 2020 s nabídkou prvních bytových domů s byty v osobním i družstevním vlastnictví. Součástí nového bytového projektu u budoucí konečné stanice tramvaje bude realizace i nového městského lesoparku, díky kterému dojde protažení tzv. zeleného pásu zeleně největšího pražského přírodního parku Divoká Šárka i přes ulici Evropská. https://www.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/finep-chysta-rezidencni-projekt-na-praze-6-u-parku-sarka-postavi-prvnich-218-bytu-za-miliardu-1369613

U Sluncové

Nový, komorní, projekt v pražském Karlíně, který ve dvou etapách nabídne jen 107 bytových jednotek.Prodej bytů byl zahájen v červnu 2020. https://archiv.ihned.cz/c1-66781700-finep-zacal-rozprodavat-byty-v-karlinskem-projektu-u-sluncove

City West

Západní Město je komplex administrativních budov a nových odpočinkových ploch, který postupně vzniká poblíž metra v lokalitě pražských Stodůlek. Dominantou komplexu je desetipodlažní budova ve tvaru diamantu, ve které má své sídlo společnost SIEMENS. V současnosti se komplex administrativních a kancelářských budov rozkládá na 95 000 m² a pracuje zde přes 6500 lidí. Administrativní komplex City West byl v roce 2010 oceněn v soutěži Best of Realty. S tímto projektem se společnost FINEP umístila v žebříčku TOP 50 kancelářských developerů 2000–2010 ve střední Evropě, který sestavil magazín Construction & Investment Journal.[32] Doposud poslední budovou, která zde byla postavena, je nová centrála společnosti Vodafone, která byla dokončena v roce 2014 a získala certifikaci LEED. Předcházela jí výstavba nové centrály společnosti Komerční banka, která získala certifikát BREEAM pro ekologicky šetrné budovy. Vzniklo zde i nové centrální náměstí (Náměstí Junkových), které navazuje na nově vznikající park a propojuje administrativní část s rezidenční Britskou čtvrtí. Poslední etapou v rámci I. etapy výstavby City West byla budova A1, tak byla v roce 2017 prodána Komerční bance.[33]

• Na Fialce
• Kaskády Barrandov
• Trojský vrch
• Bytový park Prosek
• Císařka
• Na Hvězdárně
• Malý háj
• Bydlení Nad Přehradou
• Jégeho alej[34]
• Vežiak na Šancovej[35][36][37]

• Obrázky, zvuky či videa k tématu Finep Holding na Wikimedia Commons
• FINEP zahájil projekt Bydlení Nad Přehradou, Stavební fórum, 18.5. 2011
• FINEP získal ocenění za bydlení Mazanka, Noviny Prahy 16, 13.11. 2006
• Nejlepší z realit letos získalo Bydlení Mazanka či Centrum Chodov, Archiweb, 12.11. 2006
• Komerční bance postaví sídlo Finep, E15.cz, 27.6. 2010
• Projekt Prosek E^{[nedostupný zdroj]}, AHK architekti
• Západní město - bytová čtvrť "BRITSKÁ ČTVRŤ", architektonický ateliér ADR