Vivus Kolbenova

Banner k 1. etapě

Za projektem stojí developer Vivus Kolbenova s. r. o. (do obchodního rejstříku zapsán 09. prosince 2015), což je obchodní název společnosti Pankrác, a. s., kterou majetkově ovládá bývalý profesionální tenista Milan Šrejber.[4] V roce 2019 došlo k demolici továrních hal a následující rok začala výstavba. Projekt je rozdělen do pěti etap a nabídne více než 1000 nových bytů.[1] Komplex bude tvořit osm budov o 8, 10 a 15 nadzemních podlažích.[1] V severní části u hlavní ulice Kolbenova vznikne náměstí, kde budou logicky převažovat komerční a kancelářské prostory.[5] Projekt by měl být podle původních plánů dokončen v roce 2022 a vynaložené náklady jsou vyčísleny na více než tři miliardy korun.[6]

V areálu vznikne rovněž 720 podzemních parkovacích stání.[1] Ve společných prostorech je počítáno s technickým zázemím, kolárnou a kočárkárnou. Domy jsou naplánovány v nízkoenergetickém standardu s průkazem energetické náročnosti budovy B – velmi úsporná.

1. etapa na jaře 2021

První etapa vzniká od roku 2020 v jihovýchodní části areálu a tvoří ji dva osmipodlažní bytové domy se společným prvním a druhým podzemním podlažím. Osmé nadzemní podlaží je ustupující. Budovy jsou pracovně označeny E1 a E2. V nich se bude nacházet 255 bytů (v budově E1 141 jednotek) o dispozici od 1+kk po 4+kk a velikosti od 27 m² do 115 m². Součástí bytů jsou předzahrádky, balkóny nebo v posledním podlaží terasy. Developerský projekt disponuje dvoupodlažní podzemní garáží s vjezdem z ulice Smržových. V podzemních prostorách budou také sklípky pro každou bytovou jednotku.[5]