One57

One57, do května 2011 známý jako Carnegie 57, přezdívaný též „The Billionaire Building“ (miliardářská budova),[1] je 75patrový[2] mrakodrap nacházející se na adrese 157 západní 57. ulice, mezi 6. a 7. Avenue na Manhattanu v New York City v USA.

One57
Účel stavby

hotel, rezidence

Základní informace
Slohmoderní architektura
ArchitektChristian de Portzamparc
Výstavba2009–2014
Cena1,5 mld. USD
Materiálysklo, železobeton a hliník
StavitelLendlease Group
Současný majitelExtell Development Company
Technické parametry
Nejvyšší bod306,4 m
Výška střechy306,4 m
Architektonická306,4 m
Počet podlaží75 + 2 podzemí
Podlahová plocha79 299 m2
Počet výtahů8
Poloha
AdresaManhattan, Spojené státy americké Spojené státy americké
Ulice57th Street
Souřadnice40°45′54,72″ s. š., 73°58′45,12″ z. d.
Další informace
WebOficiální web
multimediální obsah na Commons
Některá data mohou pocházet z datové položky.

Po svém dokončení v roce 2014 byl se svými 306 metry krátce nejvyšší obytnou budovou ve městě, což mu vydrželo až do dokončení mrakodrapu 432 Park Avenue (426 m). Má 75 nadzemních pater a 2 podzemní, a celková podlahová plocha budovy je přibližně 79 300 m2. V budově sídlí pětihvězdičkový Park Hyatt Hotel společnosti Hyatt Hotels Corporation s 210 pokoji zabírající prvních 30 poschodí, nad nímž se nachází 94 kondominiálních bytových jednotek, z toho dva mezonety každý o výměře 930 m2. Nejvyšší patro se nachází ve výšce 275 metrů. Vertikální přepravu osob zajištuje 8 výtahů. Celkové stavební náklady se vyšplhaly na 1,5 mld. USD.[3][4][5]

Výstavba mrakodrapu probíhala v letech 2009–2014. Stojí za ním francouzský architekt Christian de Portzamparc, přičemž první představy o takovém typu budovy pocházejí už z roku 1998. Během výstavby byl 29. října 2012 Hurikánem Sandy poškozen stavební jeřáb. Po dokončení se s výškou 306 m stal nejvyšší obytnou budovou v zemi. K březnu 2021 je 25. nejvyšší budovou ve městě.

Cena bytů

Budova byla věhlasná nejdražšími rezidencemi ve městě, prodanými i za 100,5 nebo 91,5 milionu dolarů. Koncem roku 2010 však začaly prodejní ceny klesat kvůli všeobecnému poklesu trhu s luxusními byty. Koncem roku 2018 se v New Yorku trh s luxusními nemovitostmi zastavil. Od roku 2019 situaci navíc zhoršila koronavirová pandemie (Covid-19). Vlastník budovy, společnost Extell, musel přejít k podstatně lukrativnějším nabídkám, aby nepřišel o nájemníky. Zejména poklesla cena bytových jednotek. Za čtverečný metr se v roce 2020 zaplatilo 42 000 dolarů, zatímco v roce 2014 až 63 210 dolarů. Nejdražší rezidenci ležící na 88. podlaží společnost prodala za „pouhých“ 28 milionů dolarů, zatímco její původní cena byla o 41 % vyšší.[6][7]

Odkazy

Reference

V tomto článku byly použity překlady textů z článků One57 na slovenské Wikipedii a One57 na anglické Wikipedii.

  1. "The Billionaire Building". Super Skyscrapers. PBS.
  2. NYC Dept. of Buildings filing
  3. Khan, Bilal (May 31, 2011). "New Carnegie 57 Rendering, Name, Pricing Hints Unveiled!" Curbed.com
  4. ABKOWITZ, Alyssa. $100 Million Homes. online.wsj.com. The Wall Street Journal, May 30, 2013. Dostupné online [cit. June 19, 2013]. (anglicky)
  5. VORA, Shivani. Park Hyatt Flagship Is Set for New York. The New York Times. March 4, 2014. Dostupné online. (anglicky)
  6. STRUM, Beckie. Top-Floor Condo at Manhattan’s One57 is Latest to See a Deep Price Cut. www.mansionglobal.com [online]. [cit. 2021-03-04]. Dostupné online. (anglicky)
  7. MARINO, Vivian. In June, Slower Sales and Price Reductions in New York City. The New York Times. 2020-07-03. Dostupné online [cit. 2021-03-04]. ISSN 0362-4331. (anglicky)

Související články

Externí odkazy
This article is issued from Wikipedia. The text is licensed under Creative Commons - Attribution - Sharealike. Additional terms may apply for the media files.